Es importante abordar los deberes del propietario de un terreno durante el voir dire en casos de responsabilidad civil por las instalaciones. Estos deberes incluyen el deber de ejercer un cuidado razonable para que las instalaciones sean razonablemente seguras para un invitado comercial. El propietario debe ejercer un cuidado razonable para proteger a los clientes de un riesgo irrazonable de daño, incluso en áreas que parecen engañosamente seguras. El hecho de que una condición genere un riesgo irrazonable de daño a menudo depende del conocimiento de una "persona razonable" hipotética que se espera que use las instalaciones. Además, el poseedor tiene el deber de tomar precauciones razonables para proteger al invitado de los peligros que son previsibles dados los usos y la disposición física de las instalaciones. El propietario de un negocio también debe inspeccionar la propiedad para detectar condiciones que generen un riesgo irrazonable de daño.
Al evaluar un grupo de jurados en un caso de responsabilidad civil por daños a las instalaciones, pregunte por qué es importante hacer que las instalaciones sean seguras para su uso, en particular en entornos comerciales. Si las personas resultan heridas en las instalaciones comerciales cuando fueron atraídas para obtener un beneficio económico del propietario, los jurados podrán ofrecer algunas buenas sugerencias sobre por qué es importante la seguridad en el lugar de trabajo. Si un jurado potencial siente que la ley exige demasiado a los dueños de empresas, pregunte por qué y vea quién está de acuerdo y quién no.
También es importante explorar las opiniones sobre lo que constituye un “riesgo irrazonable de daño” durante el voir dire. Comience preguntando qué jurados potenciales sienten que es aceptable someter innecesariamente a otros al riesgo de daño. Es probable que pocos adopten esta posición. Consiga que los jurados estén de acuerdo en que “irrazonable” es sinónimo de “inaceptable” y luego pregunte si hacer algo “tan simple como [inserte X, su argumento más fuerte, aquí] es razonable. Pregunte a continuación si es irrazonable no hacer X. Si la respuesta es sí, entonces ha establecido que irrazonable significa inaceptable y ha identificado a sus nuevos jurados favoritos. Piense en las instrucciones del jurado (“irrazonable”) así como en el sentido común (“inaceptable”).
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